Our Portfolio

property image property image property image property image property image property image property image property image property image property image
  • property image
  • property image
  • property image
  • property image
  • property image
  • property image
  • property image
  • property image
  • property image

Færgegaardsvej 22

Vordingborg

  • Boligudlejningsejendom
  • Attraktivt afkast på ca. 6%
  • 2 Boligenheder (93 m2 og 85 m2)
  • Central og idyllisk beliggenhed
  • Tæt på vand, skov, havn og by

Attraktivt afkast

Indretningen/Ejendommen: Nydelig rødstensejendom fra 1946 med tilhørende udhus på 42 m2. samt en hyggelig have. Begge lejligheder fremstår nydelige og velholdte, har fornuftige planløsninger med to soveværelser og store stuer ifm. Køkken alrum. Fra lejligheden på 1. sal er der udgang til tagterrasse. Ydermere har begge enheder helt privat og egen indgang. Ejendommen er opvarmet med fjernvarme om har fået udskiftet størstedelen af vinduerne i nyere tid. Alt i alt en særdeles fornuftig investering, hvis du leder efter din første investeringsejendom med lav risiko for tomgang samt et overskuelig antal lejere. Den årlige leje pr. m2 er 788 kr. i snit (henholdsvis 839 kr. for st. og 734kr. for 1. sal). Beliggenheden: Ejendommen er fantastisk godt beliggende lige ved vandet/havnen, skov og grønne områder på Oringepynten samtidig med kort afstand til fodbold- og tennisklub. På denne beliggenhed er man samtidig kun få hundrede meter fra den smukke slotsruin, shopping og caféliv i Algade (Gågade).

Oplysninger

Etageareal

220 ㎡

Pris

1 675 000 DKK

Afkast

6,44 %

E

Energimærke

E

property image

Færgegaardsvej 22

Vordingborg

  • Boligudlejningsejendom
  • Attraktivt afkast på ca. 6%
  • 2 Boligenheder (93 m2 og 85 m2)
  • Central og idyllisk beliggenhed
  • Tæt på vand, skov, havn og by

  • property image
  • property image
  • property image
  • property image
  • property image
  • property image
  • property image
  • property image
  • Attraktivt afkast

    Indretningen/Ejendommen: Nydelig rødstensejendom fra 1946 med tilhørende udhus på 42 m2. samt en hyggelig have. Begge lejligheder fremstår nydelige og velholdte, har fornuftige planløsninger med to soveværelser og store stuer ifm. Køkken alrum. Fra lejligheden på 1. sal er der udgang til tagterrasse. Ydermere har begge enheder helt privat og egen indgang. Ejendommen er opvarmet med fjernvarme om har fået udskiftet størstedelen af vinduerne i nyere tid. Alt i alt en særdeles fornuftig investering, hvis du leder efter din første investeringsejendom med lav risiko for tomgang samt et overskuelig antal lejere. Den årlige leje pr. m2 er 788 kr. i snit (henholdsvis 839 kr. for st. og 734kr. for 1. sal). Beliggenheden: Ejendommen er fantastisk godt beliggende lige ved vandet/havnen, skov og grønne områder på Oringepynten samtidig med kort afstand til fodbold- og tennisklub. På denne beliggenhed er man samtidig kun få hundrede meter fra den smukke slotsruin, shopping og caféliv i Algade (Gågade).

    Oplysninger

    Etageareal

    220 ㎡

    Overtagelse

    Contact Croisette

    Pris

    1 675 000 DKK

    Afkast

    6,44 %

    E

    Energimærke

    E

    Område

    Vordingborg som investering: Vordingborg er en by i udvikling, med større igangværende projekter blandt andet i den gamle industrihavn (Sydhavnen) og hele området omkring Vordingborg Station. Fra Vordingborg Station er man 1 time og 12 min. fra Københavns Hovedbanegård. Vejdirektoratet bygger en ny Storstrømsbro, der forbinder Sjælland og Falster via Masnedø. Broen bliver ca. 4 km lang og er Danmarks tredje største bro efter Øresundsbroen og Storebæltsbroen og er et Danmarks største anlægsprojekter lige nu. Det påvirker nu og de næste mange år efterspørgslen på lejeboliger i byen grundet de mange arbejdere som er i byen. Ydermere mærkes der er en øget efterspørgsel på boliger fra de mange mennesker involveret i Femern Bælt projektet. Ydermere er Vordingborg en by med en stor kaserne samt centrum for de større uddannelsesinstitutioner på Sydsjælland og Nordfalster. Pr. 1. januar 2019 bor der 45.816 indbyggere i kommunen.

    Virksomheder i nærheden

    .

    lokal service

    Skole, tennnis og fodboldklub, havn, skov

    Martin

    Spangdahl-Fafara

    Managing Director, Croisette Denmark

    msf@croisette.dk

    +45 40 50 15 12

    Interessetilkendegivelse

    Ved du allerede, hvad du leder efter? Ønsker du rådgivning? Udfyld formularen nedenfor, så kontakter vi dig!

    Martin

    Spangdahl-Fafara

    Managing Director, Croisette Denmark

    msf@croisette.dk

    +45 40 50 15 12

    Interessetilkendegivelse

    Ved du allerede, hvad du leder efter? Ønsker du rådgivning? Udfyld formularen nedenfor, så kontakter vi dig!